2004〜2014年築, 専有面積38.72㎡〜58.72㎡の平均販売価格
東京都
166.7万円/㎡
前年比+22.9%
新宿区
186.8万円/㎡
前年比+26.1%
パークハウス市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 48.72㎡の場合
相場
7,569万円
155.4万円/㎡
4,564
6,568
8,571
10,574
AI査定結果
推定相場価格
7,569万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,568万円〜8,571万円
134.8万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月14日
パークハウス市谷柳町
6,780万円（139.2万円/㎡）/ 2階 / 48.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は129.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,780万円 | 139.2万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 154.6万円 | 6階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 127.9万円 | 7階 | 54.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 8,280万円 | 138.4万円 | 6階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 10,580万円 | 150.9万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 142.4万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 5,680万円 | 132.0万円 | 3階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 8,480万円 | 141.8万円 | 7階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 4,980万円 | 118.8万円 | 4階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/01 | 4,880万円 | 107.1万円 | 3階 | 45.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/04/14 | 9,080万円 | 129.5万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 9,350万円 | 133.4万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 6,780万円 | 111.8万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/26 | 4,800万円 | 114.5万円 | 7階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 6,980万円 | 115.1万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 7,180万円 | 118.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/23 | 5,480万円 | 120.3万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は141.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 139.2万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/03 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 5,980万円 | 117.7万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,800万円 | 136.7万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,280万円 | 137.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/31 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 6,090万円 | 132.7万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/06 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 5,480万円 | 119.4万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 6,280万円 | 141.1万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 10,500万円 | 194.8万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/16 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 5,980万円 | 117.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,680万円 | 182.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2021/09/27 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 8,900万円 | 159.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、新宿区では26.1%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造